Comunidades de vecinos

Comunidades de vecinos

¿Cuáles son los órganos de gobierno de la Comunidad?

La Ley de propiedad horizontal establece el régimen de gobierno de las comunidades de propietarios a través de los siguientes órganos:

  1. a) La Junta de propietarios que reúne a todos los propietarios.
  2. b) El Presidente y, en su caso, los Vicepresidentes
  3. c) El Secretario
  4. d) El Administrador

Además de los estatutos, un acuerdo mayoritario de la junta puede establecer otros órganos de gobierno sin que esto suponga menoscabo alguno de las funciones y responsabilidades frente a terceros que esta Ley atribuye a los anteriores.

Cuestiones de interés

1.- Debemos saber que cada propietario sólo puede hacer obras en su piso o local, modificando sus elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios a condición de que:

  • No reduzca o altere la seguridad del edificio, su estructura general, ni su configuración o estado exteriores.
  • No perjudique los derechos de otro propietario.
  • Comunique la realización de tales obras previamente a la Comunidad.

En el resto del edificio no puede realizar alteración alguna y si advirtiera la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo al Administrador.

Tags: Administración de fincas, vivienda, legalidad, comunidad, vecinos.

Fincay Solutions.

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